2003年，国家旅游局颁布了《旅游资源分类、调查与评价》标准，对旅游景区的旅游资源分类与级别进行了规定和划分。随着度假时代的到来，旅游度假区成为了中国新一轮旅游发展的助推器。为贯彻落实国务院相关政策，国家旅游局先后制定了《旅游度假区等级划分》《旅游度假区等级划分细则》和《旅游度假区等级管理办法》等标准和办法。

然而，2003年的《旅游资源分类、调查与评价》标准侧重的是对观光资源的评价，对于度假资源的评价并不完全适用。目前，有关旅游度假区度假资源的评价标准还未出台。来也股份在多轮次的旅游度假区规划设计实践中，对度假资源评价标准开展了广泛深入的研究和探讨，得出以下理解和认识。

所谓旅游度假区是指具有良好的度假资源与环境条件，能够满足游客休憩、康体、运动需求的，相对完整的度假设施聚集区。旅游度假区的度假环境可以说是发展旅游度假区的基础条件。

在研究度假区的可行性时，首先要对其气候条件进行分析。换言之，气候良好是度假区判断发展可行性的“硬门槛”。

中国国家气象局在2000年发布了人体舒适度的标准，各地区根据自身情况选定计算公式。根据该标准，舒适度的级别分为9级，0级为最舒适，等级绝对值越高，则越不舒适。基于该标准体系，认为舒适度在1、0、-1三个级别是最适宜休闲度假的气候。因此在选择建设度假地时，首先需要考量的便是本地区的气候舒适度是否能够达到适宜休闲度假的气候（1、0或者-1）指标，这是建设度假地的首要条件。

其次，则是度假地的生态环境。

生态环境是否具备度假条件，衡量指标主要包括5个方面：空气质量、地表水水质、植被覆盖率、动植物种类、土壤质量。一般要求度假区的空气质量需达到GB3095一类区标准，地表水水质达到二级以上，植被覆盖率达到60%以上，并富含丰富的负离子，土壤质量达到二级标准，动植物种类需要多样化。只有具备较好的生态环境，才具有发展休闲度假的价值。一方面，清洁的空气、水体是度假环境的基本要求；另一方面，高森林覆盖率和生物多样性会令游客更强烈、充分的感知和认可生态品质。

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第三，必须具备能够提供游客主体休闲度假产品的关键吸引物。

一个度假区，仅拥有良好的空气和生态环境并不足以支撑一个度假区的发展，还必须具备富有特色的主题度假型资源。目前国际公认的主题度假资源包括海滨海岛、湖泊、山地、温泉、乡村田园五个类型。来也股份在规划中发现，每个类型主题资源的价值根据其资源特点的不同，其评价的指标也各不相同。

综上，单纯意义上的度假地景观价值的高低并非打造旅游度假区的必备条件，而只是“锦上添花”的度假地本底要素之一。通过对度假区气候条件、生态环境、主题度假资源三个方面的综合指标考虑，才能对一个区域是否具备发展度假潜力进行有效和务实的判断。